投資房地產漲價好還是跌價好
跌價的時候覺得好買，漲價的時候覺得好賣。行情好的時候，手上要有房可賣。看衰的時候，手上要有錢可買。是否每一次你都能掌握商機、時機，或者你總是錯過、後悔過、沒有賺到過。
跌價的時候，剛性需求不受影響。需要自住的人，還是買房。漲價的時候，總是剛性需求引領，上漲力道才會強。自住總是房地產的主力，投資要怎麼樣才能沾邊，又漁翁得利？
好的房地產投資，具有以下三個優點。
1. 早賣晚賣都賺錢
1. 先賣只是先收割
2. 晚賣只是看更大
3. 價差幅度更可期待
4. 早賣稅率高
5. 但是資金輪轉快速
6. 現金投報率也高
7. 晚賣稅率低
8. 總收金額高
9. 等也不會是煩惱
2. 早買晚買都是機會
1. 每個人都知道買低賣高
2. 相對低
3. 就相對賺錢
4. 但不是絕對低
5. 總還有風險
6. 絕對低是啥
7. 土地成本+建物成本+建商利潤
8. 房子是建商蓋的
9. 無論是40年前的公寓
10. 或是新成屋
11. 沒有人想要賠售
12. 能夠買到建商一手價
13. 或是公寓折舊價
14. 算是相當不錯了
3. 即使不賣放著也能收錢
1. 未來能賣
2. 未來是商品
3. 現在能賣
4. 現在就可以賺錢
5. 還沒想好賣不賣
6. 放著的每一天都可以收錢
7. 那就是收租
8. 房地產可以收租
9. 因為是空間
10. 空間可以做生意可以居住
11. 可以利用
12. 可以讓裡面的家庭
13. 裡面的公司
14. 去賺更多錢
15. 就是好的收租房地產
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