各縣市 套房 合法竣工流程

在富品出現以前,沒有任何一間隔間套房合法。在合法變成風氣以後,逃生牌、滅火器、防火門,現在已經是社會共識。

隔間套房收租,不是簡單好賺的生意,而是複雜好賺的生意。專業度高、利潤率少。適合長期穩定持有,銀行業、保險業的操盤人,每個都想持有。

因為在財務上,可以為您奠定一個不敗基礎。而且以合理的面向,跟房客收租。

 
 

台北市 合法竣工流程

訪談→樓下同意書→調使照圖→平面配置→建築師評估→圖面調整→報價‧。

台北市政府非常重視鄰里檢舉問題,很早就用直下層同意書,綁定修繕責任。避免大量客訴,回饋到政府。

現場的違建、增建、頂加,經過建築師丈量、繪圖說明,以及建管單位現勘之後,可以申請列管緩拆。前提是不得造成公共危險,符合法規限定一定範圍內的違建。


新北市 合法竣工流程

訪談→樓下同意書→調使照圖→平面配置→建築師評估→圖面調整→報價。

自2019.1.1之後,新北市也宣布,如要施做隔間套房,無論新增多少間,都必須簽妥直下層同意書。所謂直下層,就是正下方一層。舉例說明:10號5樓必須取得10號4樓同意,不需要10號1,2,3樓同意。


台中市 合法竣工流程

訪談→調使照圖→平面配置→建築師評估→圖面調整→報價。