房地產會是一個好投資嗎？
政府開徵房地合一稅，央行限縮法人持有房地產。調高第二房貸款利率，縮減貸款寬限期。當你投資一項商品，有這麼多這麼多的障礙。究竟房地產，還會是一個好投資嗎？
不過，事實是。
• 不是每個商品都可以貸款
• 不是每個生意都可以貸款還可以寬限期
• 還可以貸8成
• 還可以利率這麼低
• 還可以有這種漲幅
• 還可以放著收租
• 還可以自己拿來住
• 還可以有30~40年保鮮期
房地產會是你人生甚麼時候的好投資呢？
1. 投資收租
1. 一間整層收租
2. 在低價的郊區
3. 改成隔套
4. 因為有交通點
5. 也就是有捷運
6. 一樣可以順利滿租
7. 特別是在衛星市鎮發展特別猛的時代
8. 政府推六都
9. 同時又大推軌道政策
10. 利多正在浮現
2. 投資房屋改善價差
1. 有許多房子其實體質不好
2. 格局不好
3. 結構不好
4. 運氣不好
5. 採光不好
6. 等候厲害的設計師
7. 幫他改造改造
8. 有時候只是屋況不好
9. 懂得裝修的
10. 把房子修好
11. 賣給不想修房子的人
12. 買賣有價差
13. 正常乖乖繳稅給政府
14. 一樣有獲利
3. 長期投資房屋上漲
1. 投資房屋上漲
2. 最實質的風險
3. 是時間
4. 即使有心態
5. 有錢
6. 還要有等的耐心
7. 至少等個3~5年
8. 長則等個8~10年
9. 獲利百萬很正常
10. 因為多年來華人區房地產一直漲
11. 房子的好處是可以住
12. 可以用
13. 這類投資適合需要自住的人
14. 需要開公司的人
15. 一邊存錢到房貸裡
16. 同時省下不少租金
17. 當然地點得遷就一點
18. 10年看漲的話
19. 一開始肯定有點偏僻
20. 加油加油
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房地產總有很多獲利方式，因為房地產可以賣、可以租、可以貸款。保存期限之長，可能是市場上所有商品的前1%。貨幣貶值時候，房地產卻會因此漲價。保值又保質的房地產，經常是銀行、投信、壽險公司最堅實的投資基底。
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