房市下行，消費者購屋怯步。未來7年都不敢買房，當然租屋會成首選。

36坪的房子來說，隔間出租年收近80萬。房市低迷的七年內，房東足足可收560萬。

在景氣不佳的年代，這樣的淨利報酬讓人稱羨。

這是一個在新北市蘆洲區的實際案例，36坪，年收租80萬，裝修成本200萬，年報酬率40%。

Q：真的可以租到這麼高嗎？

A：配置3個「兩房一廳」，每一單位都有自己的洗衣機、密碼門鎖，完全獨立。戶戶有陽台，並且配備通風管、分離式空調，讓每個房間都很舒服。

Q：會不會租不出去？

A：我們完工的實際案例，好評不斷。放上591置頂一周，往往都在半個月內簽約。

Q：我的地點不好，會不會很難租？

A：捷運附近，租給公車捷運通勤族。離捷運遠，還有開車上班族。新北市重劃區越來越發達，上班區域逐漸分散。郊區，也很多租屋需求。

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離捷運站超近的房子，誰都知道要投資。房地產租賃，地點最重要。但你剛好有個房子在新北市，又剛好離捷運站很遠很遠。那該怎麼辦？

其實換個思維，房客不適每個都坐捷運。從南部上台北打拼，開車族也是很多的。這些房客的需求，就是東西要有地方放，車子要有地方停。櫃子好收納、便宜停車場。

掌握這些關鍵，隔出來的房子，可是非常搶手喔！

今天超棒的天氣！秋老虎暖暖的陽光，讓人星期一就精神飽滿。

這是工地現場，設計師、師傅之間，通常只有針對現場狀況，提出解決方案。沒有意見混亂失焦，也沒有爭議。因為依據圖面，大家往同一個方向前進。

大家都在問，這麼多工序，為什麼富品能在兩個月內完工？因為緊密的施工節奏，讓工人可以接更多案場。快速竣工，早日出租，都是房東的獲利。

為事情帶來良性循環，越做越起勁！