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66歲的中年危機,年邁的爸爸車禍受傷需要長照,兩個兒子即將結婚開展人生。Life is a struggle

去年車禍受傷的爸爸,今年又更加衰老了。人生八十個秋冬過去,孩子一個個長大、出國、唸書、工作。能夠到海外深造是許多家庭的渴望,但是我的人生卻沒有太多選擇。離開了工作,我今年66歲了。孩子慢慢在事業裡打拼,我和太太的生活,好像逐漸困進爸爸的病裡。生病的人都有自己的世界,我們進不去,也不了解他的痛苦。因為語言神經受損,我和爸爸的交流,剩下他的怒目相視、頤指氣使。

Life is a struggle

年輕時的打拼,買下了一棟在蘆洲的房子。如今為了照顧父親,住在沒電梯的公寓變得很不方便。準備在附近的重劃購置新屋,好好裝潢一下,可是這就花去我大半積蓄。我的兩個兒子都即將成年。未來的十年內,我得準備好多筆開銷。買新房子的費用、裝潢的費用、給大兒子結婚的基金、給小兒子結婚的基金、跟老婆往後的生活費用。

這是大部份中年人生的縮影,只是對帳的日子早晚到來而已。有的人46歲被裁員,僅剩的存款用以照顧長者就不夠了。幾年後就要上大學的孩子,開始進入學貸的循環。

一份薪水無法解決這些難題,一份在股票市場的投資也只是另一場豪賭,一份在保險的儲蓄根本所剩不多,從未想過日子可以這麼卡、這麼難過。

這是一種財務觀念的問題,儲蓄型保險的成長幅度極小。在業務員的口舌推波助瀾之下,你買了。但是在提領的一刻才發現,不過就是等於銀行定存。股票市場波動很大,每年平均每位散戶賠掉25~35萬。

再說回我自己,我年輕時存了一棟在蘆洲的房子。一家子住了很多年,如今可以思考變現。可是我發現出租的年獲利高於「定存」、「股息」、「儲蓄險」,精算一下才發現我年輕時做對了一件大事。

蘆洲公寓

屋齡:35年 

面積:38.8坪

現況:四樓 含 頂加

改裝:隔成三個「一房一廳」,一個「兩房一廳」,一個「三房兩廳」

預估總租金:90,000~100,000

年收租:1,080,000~1,200,000 

每一年能夠有這份「百萬租金收入」,形成支撐生活的很大力量。對爸爸的長照,對想孩子成家,都多了一份準備。

有時候我們沒想那麼多,只是聽老人家叮嚀「有土斯有財」。即使一直記得這個概念,遠不及實踐這個概念來的紮實、痛快。

透過將老房子「資產活化」,讓我「化危機為轉機」。

 

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